1972〜1982年築, 専有面積69.20㎡〜89.20㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+26.2%
品川区
119.3万円/㎡
前年比+18.4%
ハイラーク五反田
東京都品川区西五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1977年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
9,220万円
116.4万円/㎡
6,341
8,260
10,179
12,098
AI査定結果
推定相場価格
9,220万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,260万円〜10,179万円
104.3万円/㎡〜128.5万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ハイラーク五反田
9,399万円（118.7万円/㎡）/ 8階 / 79.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は109.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 9,399万円 | 118.7万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,080万円 | 72.8万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/10 | 9,499万円 | 119.9万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,080万円 | 72.8万円 | 3階 | 42.3㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2025/06/08 | 9,599万円 | 121.2万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/16 | 9,799万円 | 123.7万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 9,798万円 | 123.7万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 4,280万円 | 118.9万円 | 6階 | 36㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/04 | 9,299万円 | 117.4万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 9,999万円 | 126.3万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 4,780万円 | 113.0万円 | 9階 | 42.3㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,320万円 | 85.8万円 | 9階 | 38.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/11 | 3,999万円 | 111.1万円 | 7階 | 36㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は115.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ハイラーク五反田 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 9,399万円 | 118.7万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 7,350万円 | 119.1万円 | 61.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/27 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,990万円 | 116.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/26 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 8,780万円 | 134.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 8,980万円 | 114.0万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/26 | 目黒パーク・マンション 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅4分 | 9,380万円 | 119.5万円 | 78.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | 目黒不動前ハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/21 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,480万円 | 107.1万円 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/13 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 8,280万円 | 124.7万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | 品川区東五反田5丁目マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,980万円 | 103.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/16 | 池田山コープ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,480万円 | 106.3万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、品川区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は品川区の平均と比較して0.5%割安です。
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